Appartement - à vendre - 1160 Auderghem - 235.000 €

Caractéristiques

Appartement
Auderghem
235.000 €

PEB : D

2 1 80 m²

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Description

Tout proche du métro Hankar, dans une petite rue calme avec des commerces de proximité, appartement de 80 m² situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec partie vestiaire, un séjour et d'une salle à manger de 31 m², une cuisine équipée, 2 chambres (14 m² et 9 m²), petite terrasse ouest, une salle de bain et un WC séparé. Cave. Châssis pvc double vitrage. Libre à l'acte.

Hall d'entrée de 5 m², carrelage sol, porte blindée, parlophone, vestiaire avec barre à cintres et étagère, prise tel.

Séjour et salle à manger façade avant de 31 m², tapis plain sur chape, cheminée décorative, porte fenêtre pvc double vitrage, balcon (sud), prise tv, rails et cache rails, beau dégagement, plusieurs stores électriques.

Cuisine équipée de 7 m², carrelage sol et murs, cuisinière au gaz, four micro-ondes, grand frigo + grand surgélateur, grande hotte avec évacuation extérieure, lave-vaisselle, armoires hautes et basses, coin à déjeuner + tablette.

Hall de nuit de 2 m², carrelage au sol, débarras.

Chambre I arrière de 14 m², tapis plain, accès à la petite terrasse de 2 m² + petit placard, châssis pvc double vitrage, barre à tentures.

Chambre II de 9 m², tapis plain, châssis bois + survitrage, rails + caches rails, placard.

Salle de bain de 3 m², carrelage sol et murs, un lavabo sur pied + mélangeur, baignoire bon état fonte + système de douche, grande armoire triptyque à miroirs.

Wc séparé avec aérat électrique.

Une cave (n°9) accessible au sous-sol de 3 m².

N.B
radiateurs + vannes thermostatiques + calorimètres radio-commandés,
tous les chassis oscillo-battants sont en pvc double vitrage sauf dans la petite chambre,
trois unités par niveau (deux appartements + un studio),
ascenseur en conformité,
chaudière récente au gaz à condensation de marque St Roch,
façade avant de l'immeuble rénovée en 2017,
Parties communes entièrement repeintes,
Hélio-screen en façade avant protégeant l'appartement de la chaleur.
 

Documents

Général

Référence 3496685
Catégorie appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 80 m²

Aspects financiers

Charges propriétaire (montant) 210
Charges propriétaire (détails) fonds de réserve, de roulement, chauffage + eau chaude, gaz & électricité communs, assurance bâtiment, entretien & électricité, gestion
Revenu cadastral (€) (montant) 1105
Rev. cad. indexé (montant) 1933
Précompte immobilier (montant) 743,96

Extérieur

Accès handicapés Non
Terrasse 1 (surface) 2 m²

Intérieur

Surface nette (surface) 80 m²
Hall d'entrée (surface) 5 m²
Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 31 m²
Cuisine (surface) 7 m²
Cuisinière (type) gaz
Micro-onde Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Hall de nuit (surface) 2 m²
Salle de bains (type) douche dans le bain
Salle de douches (nombre) 1
PEB - OLD (value (kwh/m²)) 152
PEB - OLD (consommation énergétique) 152 Kwh/m²/an
PEB (émission CO2) 30
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 152
PEB (classe) D+
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) gaz

Communications

Environnement (type) commerce
Environnement (type) résidentiel
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun (détails) Hankar