Rez commercial - à louer - 1160 Auderghem - 900 €

Caractéristiques

Rez commercial
Auderghem
900 €

100 m²

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IMMO BOLLE

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Description

Quartier St-Julien, à proximité de la station de métro Hankar, rez-de-chaussée local de 67m² (13,80m x 4,90m) avec béton lissé et une hauteur de plafond de 3,90m possédant une mezzanine, plus un local arrière de 30m² (6,80m x 4,50m) avec une hauteur de plafond de 2,95m donnant accès à la cour de 35m² (8,60m x 4,10m). Isolation de la plateforme: Eurothane 10cm BI-4 AD = 0,027. Surface exploitable totale : 133m² cour comprise. Chauffage par aérotherme sur la chaudière accompagné d'un thermostat d'ambiance. Libre immédiatement. Possibilité de louer 2 bureaux en façade avant à partir du 01/05/2019 comprenant deux locaux bureaux, une cuisine, une salle de douche. Surface totale: 33m². Loyer: 700 €

Pièce avant de 67 m² 

Elle se compose d'un wc séparé avec lave-main, nombreuses prises de courant.
Hauteur sous plafond de 3,90m

Studio photo de 14 m²

Intégré à la pièce avant, il est équipé de luminaires photo professionnels, nombreuses prises électriques, mur peint en noir. Les luminaires sont contrôlés grâce à une commande à distance. 

Hauteur minimum sous plafond: 2,39 m

Pièce arrière de 30 m²

Pièce arrière avec accès à la cour. Equipée de nombreuses prises de courant, luminaire installé au plafond.
Hauteur sous plafond: 2,95 m

Cour arrière de 35 m²

Cour bétonnée et ceinturée de murs orientée sud

N.B
charges pour la consommation d'eau à déterminer selon l'activité.
revêtement de sol en béton pour l'ensemble du local
système de chauffage gaz aérotherme + compteur de passage
compteur électrique privatif
compteur de passage pour l'eau
précompte immobilier +/- 300€/annuel à charge du locataire
possibilité de location deux bureaux en façade de 33 m² + cuisine + salle de douche + wc au prix de 700€ (HORS CHARGES - libre le 01/06/2019)

Général

Référence 3680147
Catégorie rez commercial
Garage Non
Parking Non
Surface habitable 100 m²

Aspects financiers

Charges (€) (détails) Charges pour la consommation d'eau, à déterminer selon le type d'activité.

Extérieur

Accès handicapés Non

Intérieur

Certificat d'électricité (oui/non) non
Ascenseur Non
Chauffage (type) air pulsé au gaz

Communications

Environnement (type) résidentiel

Plan de situation