Maison unifamiliale - à vendre - 1160 Auderghem - 625.000 €

Caractéristiques

Maison unifamiliale
Auderghem
625.000 €

PEB : B

3 1 187 m² 21 m² Visite virtuelle

Contact

IMMO BOLLE

+32 2 660 00 66
info@immobolle.be

CONTACTEZ-NOUS

FORMULAIRE DE CONTACT

PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 3703827

Description

Proche du métro Pétillon et de toutes les facilités, belle maison neuve jamais occupée de 187 m² avec jardinet/terrasse et grand garage. La maison se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée avec vestiaire, wc séparé, garage, buanderie et bureau (possibilité d'en faire une chambre) avec accès à la terrasse et au jardinet. Au 1er étage: beau séjour grandes baies vitrées avec cuisine ouverte super-équipée. Au 2e étage: 3 chambres (9 , 11 et 14 m²), salle de bain et wc séparé. Toiture plate isolée. Chaudière à condensation au gaz. Triple vitrage. Libre à l'acte.

Rez-de-chaussée de 47 m² 

Hall d'entrée de 12m², porte de sécurité, carrelage sol grand format. Magnifique cage d'escalier en bois désservant tous les étages sans portes palières. 

Toilette suspendue, chasse économique, lave-mains + mitigeur, petite fenêtre.

Bureau arrière de 12,5 m², parquet massif, grande porte fenêtre accès au jardinet et terrasse de plain pied (25 m²) ceinturés de murs.

Buanderie et espace de rangement, même carrelage au sol que l'entrée, évier + mitigeur intégré dans un grand plan de travail en stratifié. Accès à la terrasse et le jardinet.

Garage une voiture de 20 m² accessible par porte enroulante à commande à distance, chaudière murale mixte à condensation (VAILLANT), coffret électrique et compteur bi-horaire, carrelage grand format au sol.

1er étage

Magnifique séjour de 38 m² grandes baies vitrées, revêtement de sol en chêne semi-massif avec cuisine super équipée ouverte sur les espaces comprenant de nombreux rangements hauts et bas, grande taque vitrocéramique à induction, lave-vaisselle, grand frigo et surgélateur deux tiroirs intégrés, évier et son mitigeur, four et micro-ondes intégrés, grand plan de travail et ses éclairages indirects de type led, table à déjeuner à hauteur pour tabourets, carrelage grand format au sol.

2e étage

Grand palier et son hall de nuit

3 chambres dont deux en façade avant (9, 11 et 14 m²) revêtement de sol parquet massif, nombreuses prises.

Salle de bain avec double lavabo intégré dans un mobilier bas de rangement à tiroirs, beaux mitigeurs, carrelage sol grand format, radiateur porte essuie, grande baignoire douche avec écran articulé en verre, mitigeur, aérat.

Toilette suspendue séparée, chasse économique, grand carrelage au sol, aérat.

N.B
Citerne d'eau de pluie (5.000 L) pour alimenter les chasses de toilettes et buanderie 
Châssis PVC triple vitrage
Ventilation double flux
Chaudière Vaillant au gaz à condensation
Nombreux éclairages savamment étudiés notamment aux niveaux des marches d'escaliers (intégrés dans les murs ou plafonds)
toiture plate super isolée (voir cahier de charges)
Lanterneau double vitrage éclairant toute la cage d'escalier

Général

Référence 3703827
Catégorie maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 187 m²
Surface du terrain 88 m²

Aspects financiers

Servitude Non
Habité Non
Sous régime TVA Oui

Extérieur

Année de construction (année) 2018
Rénovation (année) 2018
Orientation du terrain (terrasse) ouest
Orientation du terrain (jardin) ouest
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 67
Largeur façade (largeur) 5,5
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 38 m²
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Salle de douches (nombre) 1
Bureau (surface) 12,5 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 60
PEB (émission CO2) 36
PEB (classe) B+
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Câbles téléphoniques Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environnement (type) zone d'habitation

Plan de situation