Appartement - à vendre - 1170 Watermael-Boitsfort - 270.000 €

Caractéristiques

Appartement
Watermael-Boitsfort
270.000 €

PEB : F

2 1 100 m²

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Description

Au cœur du quartier des Pêcheries, bel appartement de 100m² + terrasses, en très bon état général et situé au 5ème étage d'un immeuble de 13 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec accès aux 2 grandes terrasses de 9 et 16m² bien orientées, une cuisine équipée, un hall de nuit desservant 2 chambres (8m² / 12m² / possibilité de créer une 3ème chambre), une salle de bain et un wc séparé. Possibilité d'acheter un garage box fermé 1 voiture au sous-sol de l'immeuble. Libre à l'acte.

Description des espaces : 

Hall d'entrée de 7m², porte blindée, parlophone, prise tel, parquet laminé.

Séjour de 35m², grandes baies vitrées avec accès aux 2 terrasses (16m² et 9m²), prise tv, châssis double vitrage.

Cuisine équipée de 12m², cuisinière au gaz + four, hotte avec évacuation extérieure, double évier + égouttoir, lave-vaisselle (BOSCH), machine à laver ancienne (BOSCH), grand frigo + congélateur (BOSCH), rangements hauts et bas, carrelage sol et murs. Accès à la terrasse.

Hall de nuit de 4m², wc séparé + lave-mains, grands placards intégrés + dressing.

Chambre I de 8m² avec accès à la terrasse.

Chambre II de 12m², placards/dressing intégrés, accès à la terrasse.

Salle de bain de 4m², baignoire, lavabo intégré dans un meuble avec miroir et éclairage. 

Cave n°28 au 1er sous-sols.

Possibilité d'acheter un garage box fermé (n°21) pour 30.000€.

N.B
2 nouvelles chaudières au gaz à condensation

Général

Référence 3725313
Catégorie appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 100 m²

Aspects financiers

Charges (fonds de réserve (€)) 41,75
Revenu cadastral (€) (montant) 2045
Rev. cad. indexé (montant) 3653
Précompte immobilier (montant) 1775,81
Habité Non
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1960
Orientation du bâtiment (salle de séjour) ouest
Orientation du bâtiment (façade avant) ouest
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 25 m²
Terrasse 1 (orientation) ouest
Terrasse 2 (surface) 16 m²
Terrasse 2 (orientation) nord

Intérieur

Surface nette (surface) 100 m²
Hall d'entrée (surface) 7,25 m²
Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisine (surface) 11,5 m²
Cuisinière (type) gaz
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Machine à laver le linge Oui
Chambre 1 (surface) 8 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Hall de nuit (surface) 3,75 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 3,7
Salle de bains (type) bain
Caves (nombre) 1
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 281
PEB (émission CO2) 56
PEB (classe) F
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Parlophone Oui
Ascenseur (type) pesonnes
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environnement (type) zone d'habitation

Plan de situation