Appartement - à vendre - 1160 Oudergem - 299.000 €

Caractéristiques

Appartement
Oudergem
299.000 €

PEB : D

2 1 80 m²

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Description

Au cœur du quartier Saint-Julien, proche des transports, des commerces et des voies rapides, bel appartement de 80m² situé au 2ème étage d'un immeuble (1950) de 5 étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'un séjour de 25m² d'une cuisine semi-équipée avec terrasse couverte, hall de nuit, 2 chambres (13,5m² et 15m²) avec parquet et d'une salle de bain avec baignoire. L'ensemble est complété par une cave au sous-sol. Chaudière collective, châssis double vitrage partout. Bon état général.

Description des espaces : 

Hall d'entrée de 6m² avec wc séparé. Carrelage au sol. Parlophone.

Séjour de 25m² avec parquet laminé. Prise TV.

Cuisine de 7,5m² semi-équipée avec évier + égouttoir, taques vitro et hotte. Carrelage au sol.
Accès à la terrasse arrière couverte.

Hall de nuit de 4,5m² avec carrelage.

2 chambres de 13,5m² et 15m² avec parquet en bois.

Salle de bain de 4,5m² avec baignoire et système de douche, lavabo intégré dans un meuble + armoire à pharmacie avec miroir et éclairage intégré. Colonne de rangement. Branchement machine à laver. Extracteur d'air.

Cave de 3m² au sous-sol.

N.B.
Châssis double vitrage partout
Chaudière collective au gaz

Bail de 9 ans en cours depuis le 01/08/2014. Loyer 800 € (non indexé) + 100 € de charges.

Général

Référence 3967408
Catégorie appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 80 m²

Aspects financiers

Charges (€) (montant) 140
Charges (€) (détails) Provision de chauffage, provision d'eau chaude, entretien et électricité des communs, syndic, entretien ascenseur, assurance immeuble, adoucisseur,
Charges (fonds de réserve (€)) 162,3
Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 1108
Précompte immobilier (montant) 777,45
Habité Oui
Bail (type) Résidentiel
Bail (type) 3-6-9
Prix de location minimum (montant) 875
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1950
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 3 m²
Parking (nombre) 1950

Intérieur

Surface nette (surface) 80 m²
Hall d'entrée (surface) 6 m²
Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 25 m²
Cuisine (surface) 7,65 m²
Cuisinière (type) électrique
Hotte Oui
Chambre 1 (surface) 13,5 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Hall de nuit (surface) 4,5 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 4,5
Salle de bains (type) douche dans le bain
Caves (nombre) 1
Caves (surface) 3 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 192
PEB (émission CO2) 38
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Parlophone Oui
Ascenseur (type) pesonnes
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Communications

Environnement (type) zone d'habitation

Plan de situation