Appartement - à vendre - 1160 Auderghem - 275.000 €

Caractéristiques

Appartement
Auderghem
275.000 €

PEB : F

2 1 85 m²

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Description

Dans un joli quartier avec de nombreux petits commerces de proximité, proche du métro Hankar et de toutes les facilités, très bel appartement d'angle (trois façades) de 85m² situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur (un appartement par niveau). Il se compose d'un hall d'entrée avec porte blindée et parlophone, d'un lumineux séjour d'angle de 25m², d'une cuisine équipée avec balcon, de deux chambres arrières (15,5m² et 10m²) dont une avec terrasse orientée Sud ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et espace buanderie. Une cave de 6m² au sous-sol de l'immeuble complète cette offre. Chaudière collective au gaz. Châssis double vitrage partout. Libre à l'acte.

Description des espaces : 

Hall d'entrée de 3m² carrelage au sol. Petit espace de rangement en hauteur.

Séjour d'angle lumineux de 25m² avec feu ouvert, tapis-plain au sol.
Châssis basculants PVC double vitrage.

Cuisine de 8m² équipée avec évier + égouttoir, cuisinière au gaz avec four électrique, grand frigo + congélateur 3 tiroirs.
Accès au balcon avant via porte-fenêtre.
Boiler électrique de 100L alimentant la cuisine et la salle de bain.

Chambre I de 15,5m² avec parquet laminé.

Chambre II de 10m² avec tapis-plain. Accès à la terrasse arrière orientée Sud.

Salle de bain de 4,75m² avec baignoire, wc, espace buanderie. Lavabo intégré dans un meuble + miroir et éclairage intégré. Armoire "colonne" suspendue.

Cave de 6m² au sous-sol de l'immeuble.

N.B.
Appartement à rafraîchir. Très sain et bien entretenu.
Châssis en PVC double vitrage installés au début des années 90, en excellent état.
Chaudière collective au gaz Vaillant (année 2000)
Adoucisseur d'eau.

Général

Référence 3970447
Catégorie appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 85 m²

Aspects financiers

Charges (€) (montant) 125
Charges (€) (détails) Provision de chauffage, assurance immeuble, électricité des communs
Habité Non

Extérieur

Orientation du bâtiment (salle de séjour) est
Orientation du bâtiment (façade avant) est
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 3,5 m²
Terrasse 1 (orientation) sud

Intérieur

Surface nette (surface) 85 m²
Hall d'entrée (surface) 3 m²
Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 25 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Cuisinière (type) gaz
Four Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Chambre 1 (surface) 15,5 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 4,75
Salle de bains (type) bain
Caves (nombre) 1
Caves (surface) 6 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 323
PEB (émission CO2) 63
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Parlophone Oui
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Chauffage (marque) Vaillant

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environnement (type) zone d'habitation

Plan de situation