Duplex - à vendre - 1050 Ixelles - 380.000 €

Caractéristiques

Duplex
Ixelles
380.000 €

PEB : F

2 2 110 m²

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IMMO BOLLE

+32 2 660 00 66
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Description

Quartier ULB, dans une petite copropriété avec peu de charges, très bel appartement duplex de +/-110m² situé au 4ème étage sans ascenseur: séjour avec salle à manger de +/-35m², cuisine américaine super-équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur, four, taques gaz et hotte, micro-ondes, machine à laver), bureau, 1 chambre de +/-11,50m² avec salle de douche, WC invités. Au 5ème: mezzanine de +/-30m² avec baignoire, douche et toilette. Chauffage ind au gaz. Double vitrage. Possibilité emplacement parking intérieur pour 40.000 euros. CPEB F 294. Pas de travaux prévus dans l'immeuble. Très bon état général. Actuellement loué meublé à 1350€/mois. Info@immobolle.be - 02 660 00 66

4ème étage:

Séjour / salle à manger +/-35m²

Cuisine américaine super-équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur, four, taques gaz et hotte, micro-ondes, machine à laver)

Espace bureau

Chambre I de +/-11,50m² avec salle de douche attenante

WC invités avec lave-mains

5ème étage:

Mezzanine de +/-30m² avec baignoire, douche et toilette

DIVERS:
Charges: +/-56€/mois comprenant l'entretien et l'électricité des communs, assurance immeuble, syndic, fonds de réserve
Chaudière individuelle au gaz (autres occupants de l'immeuble ont du chauffage central collectif) - châssis double vitrage partout - électricité conforme.
Actuellement loué : bail de 3 ans ayant pris cours le 01/07/2019 jusqu'au 30/06/2022. Loyer : 1350€ + 100€ de charges pour les communs. Mobilier mis à disposition. Avenant au bail pour le mobilier.
Pas de cave.
Pas de travaux prévus dans l'immeuble.
Possibilité emplacement parking intérieur pour 40.000 euros



Général

Référence 3980040
Catégorie duplex
Meublé Oui
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 2
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 110 m²

Aspects financiers

Charges (€) (détails) assurance immeuble, syndic, entretien et l'électricité des communs, fonds de réserve
Habité Oui
Bail (type) 3-6-9
Prix de location minimum (montant) 1350
Parts dans parties communes (Q/10000) 1748

Extérieur

Orientation du bâtiment (salle de séjour) sud
Orientation du bâtiment (façade avant) nord
Accès handicapés Non

Intérieur

Surface nette (surface) 110 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisinière (type) électrique
Chambre 1 (surface) 11,5 m²
Chambre 2 (surface) 30 m²
Salle de bains (type) douche et bain
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 294
PEB (émission CO2) 59
PEB (classe) F
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Parlophone Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun (détails) 500
Environs - station vélo Oui

Plan de situation