Appartement - à vendre - 1160 Auderghem - 285.000 €

Caractéristiques

Appartement
Auderghem
285.000 €

PEB : F

2 1 99 m²

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Description

A proximité immédiate du métro Pétillon (4min. de marche) et divers commerces, nous vous proposons un très bel appartement récemment rénové (2015) et aménagé avec goût situé au 4ème étage /6 d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de 30m² orienté Sud-Ouest, d'une cuisine super-équipée avec espace buanderie, de deux chambres (13m² et 14,5m²) dont avec terrasse proposant une vue dégagée et sans vis-à-vis ainsi que d'une salle de douche. Une cave de 5m² située au sous-sol complète l'ensemble. Libre à l'acte.

Description des espaces : 

Hall d'entrée de 2,3m² avec carrelage au sol.

Séjour de 30m² orienté Sud-Ouest, avec parquet au sol.

Cuisine de 10m² super-équipée avec grande cuisinière au gaz et four électrique intégré, hotte, évier + égouttoir, lave-vaisselle intégré, grand frigo avec congélateur 3 tiroirs, nombreux rangement.
Espace buanderie avec connexions pour branchement machine à laver et séchoir.
Grands carrelages modernes au sol.

Hall de nuit de 3,80m² distribuant les deux chambres, la salle de douche ainsi que le WC séparé.
Carrelage au sol.

Wc séparé avec lave-mains.

Chambre de 13m² avec parquet au sol.

Chambre de 14,5m² avec parquet au sol. Accès à la terrasse.

Terrasse de 3m² carrelée. Vue dégagée et sans vis-à-vis.

Salle de douche de 3m² avec douche à l'italienne, lavabo design avec grand miroir et éclairage intégrés.

Cave de 5m² située au sous-sol.

N.B.
Appartement rénové avec goût.
Double vitrage partout.
Electricité conforme.
Nouvelles chaudières collectives au gaz installées.
Façades latérales isolées.

Fonds de réserve général : 31 € / mois

Appel de fonds de réserve spécial travaux d'étanchéité des terrasses et bardage : 141 € / mois pendant encore 3 trimestres.

Charges propriétaire/locataire : 215 € / mois comprenant une provision de chauffage, provision d'eau, entretien et électricité des communs, ascenseur, syndic, assurance immeuble.

Précompte immobilier : 862 €

Général

Référence 4247866
Catégorie appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 99 m²

Aspects financiers

Charges (€) (montant) 212
Charges (€) (détails) Provision de chauffage, provision d'eau chaude, entretien et électricité des parties communes, entretien de l'ascenseur, syndic, assurance immeuble.
Charges (fonds de réserve (€)) 31
Précompte immobilier (montant) 862
Habité Non

Extérieur

Année de construction (année) 1958
Rénovation (année) 2015
Orientation du bâtiment (salle de séjour) sud-ouest
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-ouest
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 3 m²
Terrasse 1 (orientation) nord-est

Intérieur

Surface nette (surface) 99 m²
Hall d'entrée (surface) 2.3 m²
Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Cuisinière (type) gaz
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 14.5 m²
Hall de nuit (surface) 3.8 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 3
Salle de bains (type) douche
Caves (nombre) 1
Caves (surface) 5 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 304
PEB (émission CO2) 65
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Parlophone Oui
Ascenseur (type) pesonnes
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Communications

Environnement (type) zone d'habitation

Plan de situation