A proximité de Fernand Cocq et de toutes les facilités, bel appartement à rafraîchir de 90m² (selon CPEB) + terrasse de 8m² situé au 2e étage d'un immeuble récent (2017) de 9 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour et d'une salle à manger de 28m², d'une cuisine super-équipée, d'un hall de nuit, de 3 chambres (9m², 10m² et 14m²) ainsi qu'une salle de douche. Cave privative. Châssis double vitrage. CPEB: D. Libre l'acte.
Hall d'entrée de 5m², parlophone, carrelage au sol.
WC séparé, aérat, carrelage.
Séjour de 28m² avec accès à la terrasse.
Terrasse de 8m² orientée Sud-Ouest.
Accessible depuis le séjour et la cuisine.
Cuisine super-équipée de 8m² avec taques induction, hotte, grand frigo avec congélateur 3 tiroirs, petit congélateur, lave-vaisselle, machine à laver le linge, évier + égouttoir.
Hall de nuit, carrelage.
Chambre I de 14m², parquet laminé.
Chambre II de 10m² avec garde-robe, parquet laminé.
Chambre III de 9m² avec grand placard intégré, parquet laminé.
Salle de douche de 4m² avec double lavabo intégré dans un meuble + miroir et éclairage, aérat, carrelage.
Cave privative au -1.
Possibilité de louer un parking vélo (5 €/mois), un parking moto (40 €/mois) ou un parking voiture (120 €/mois).
Divers:
- Charges mensuelles de 225€ qui comprennnent: provisions de chauffage, d'eau chaude, entretien et électricité des communs, ascenseur, poubelles, syndic et assurance immeuble (à titre informatif 188€/mois à charge de l'occupant) + 418,54€ de fonds de réserve (270€ de fonds de réserve par mois + 150,87€ financement travaux - remboursement emprunt).
- Précompte immobilier: 1.411,06€ - Revenu cadastral: 1.189€ - Revenu cadastral indexé: 2.487€
- Ascenseurs conformes
- Chaudières récentes
- Toiture: nouvelle étanchéité
- Rambardes terrasses refaîtes + séparations amovibles
- Châssis double vitrage
- Chaudière collective au gaz
- Electricité non conforme
Rue de la Tulipe 33 - 1050 Ixelles
| Référence | 5930164 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 90 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) | douche |
| Type d'ascenseur | pesonnes |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Surface nette | 90 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Machine à laver | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 1411.06 € |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 2487 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1189 € |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Type de cuisinière | induction |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Orientation de la salle de séjour | sud-ouest |
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Surface de terrasse 1 | 8 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 178 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 35 |
