Villa - te koop - 3090 Overijse - 669.000 €

Karakteristieken

Villa
Overijse
669.000 €

PEB : B

5 3 350 m² 650 m² Virtuele tour

Contact

IMMO BOLLE

+32 2 660 00 66
info@immobolle.be

CONTACTEER ONS

CONTACT FORMULIER

CONTACT OPNEMEN VOOR HET PAND : 3993126

Beschrijving

Prachtige serristenwoning in een rustige straat niet ver van het  centrum van Overijse, voorzien van alle comfort. Het huis is met smaak ingericht en werd in 2011 volledig gerestaureerd met kwaliteitsmaterialen.

320m2 woonoppervlakte (380m2 bruto) verdeeld over vier verdiepingen (de laagste verdieping ligt op het niveau van de tuin).

Een prachtige living met eetkamer van 60m2 met glazen vensteropeningen uitkijkend op de tuin.

Een superuitgeruste Amerikaanse keuken met ”centraal eiland” (ontwerp van Pininfarina) met toegang tot een terras van 12m2 met trap naar de tuin.

Een grote ontvangsthall van 27m2 uitgerust met talrijke ingebouwde kasten en een vestiairehoek met wc.

Op de eerste verdieping een grote nachthall, een “ouderkamer/suite” met een prachtige badkamer, stortbad, dressing en terras van 40m2 en nog een extra kamer met douche en wc.

Op de 2de verdieping twee grote slaapkamers en een doucheruimte met wc.

Op de benedenverdieping een mooie ruimte van 72m2 die voor verschillende doeleinden kan worden ingericht, zoals voor een vrij beroep , voor een “fille au pair” of familieruimte, of extra slaapkamers, ingericht als twee aangrenzende ruimtes van elkaar gescheiden door een muur van glazen blokken (56m2 aan de tuinkant en 16m2 aan de kant van de straat).

Een waskelder, een verwarmingskelder en een garage.

Centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, geïsoleerd dak, elektriciteit volgens de normen, parketvloer in eik/bambou, terras in bankirai.

Een gedeelte van de tuin van 6,5are met o.a.  petanque, twee tuinhuisjes (op betonnen ondergrond) en tuinverlichting.

Echt een bezoekje meer dan waard. Maak snel een afspraak!

Algemeen

Referentie 3993126
Categorie villa
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 3
Tuin Ja
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 350 m²
Oppervlakte van het terrein 876 m²

Financiële aspecten

Kad.ink. geïndexeerd (bedrag) 5000
Onroerende voorheffing (bedrag) 2580,8

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 1930
Renovatie (jaar) 2011
Oriëntatie van het terrein (terras) zuidoosten
Oriëntatie van het terrein (tuin) zuidoosten
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 125
Gevelbreedte (breedte) 9,6
Voorzieningen gehand. Nee
Terras (aantal) 4
Garage (aantal) 1

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal) 3
Vloerbedekking (type) parket
Woonkamer (oppervlakte) 40 m²
Eetkamer (oppervlakte) 22 m²
Keuken Ja
Keuken (oppervlakte) 11 m²
Keuken (type) VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 21 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 27 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 27 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 22 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 16 m²
Douchekamers (aantal) 2
Bureau (oppervlakte) 16 m²
Wasplaats Ja
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 145
EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 145
EPC (unieke code) 20100513-0000533175-00000001-0
Elektriciteitskeuring (ja/nee) ja, conform
Water Ja
Gas Ja
Dubbele beglazing Ja
Dubbele beglazing (type) thermische en akoestische onderbreking
Schrijnwerkerij (type) pvc
Verwarming (type (ind/coll)) individueel
Verwarming (type) gas cv
Verwarming (merk)
Telefoonbekabeling Ja

Terrein en/of omgeving

O-peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Zwembad Nee

Bereikbaarheid

Buurt (type) woonkern
Buurt (type) landelijk
Omgeving - openbaar vervoer (afstand (m)) 325

Liggingsplan