Description
A proximité immédiate de la place Meiser et de toutes les facilités, dans une avenue arborée et à sens unique, appartement vertical / maison unifamiliale à moderniser de 145m² habitables + cour de 8m² située sur 4 niveaux (rez-de-chaussée, 1er, 2e et sous-sol). La maison se compose au rez: d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger de 32m² (pièces en enfilade) et d'une cuisine équipée. 1er étage: d'un entresol avec WC séparé, de 2 chambres dont une avec salle de bain attenante. 2e étage: d'un entresol, de 2 chambres, d'un petit hall et d'une salle de douche avec WC. Grenier de rangement. Sous-sols: caves et garage box fermé. Electricité conforme. Chaudière mixte au gaz récente. Beau potentiel. Libre à l'acte.
Rez-de-chaussée: +/- 55m²
Hall d'entrée, carrelage.
Accès au sous-sol.
Séjour et salle à manger de +/- 35m² (2 pièces en enfilade), parquet.
Cuisine équipée avec double évier, taques électrique, four, lave-vaisselle, frigo + congélateur, rangements hauts et bas, parquet.
Accès à la cour arrière de +/- 8m² via escalier extérieur.
1er étage: +/- 55m²
Entresol avec WC.
Chambre I, cheminée décorative, parquet laminé.
Accès à la terrasse avant de +/- 3m².
Chambre II, cheminée décorative, parquet laminé.
Salle de bain attenante avec baignoire, double lavabo intégré dans un meuble, armoire à pharmacie + éclairage, fenêtre, carrelage.
2e étage: +/- 25,5m²
Entresol.
Chambre III de 13m², parquet laminé.
Chambre IV de 11m², parquet laminé.
Petit hall, quickstep.
Salle de douche avec douche, lavabo, WC, fenêtre, quickstep.
Sous-sol: +/- 55m²
Caves dont une cave buanderie et chaufferie.
Garage box fermé de 11m² + emplacement de parking devant.
Divers:
- Revenu cadastral: 1.430€
- Electricité conforme
- Chaudière à condensation récente (gaz) de marque Vaillant
- Régularisation urbanistique à prévoir (PV d'infraction) aux frais de l'acquéreur (devis - cachetés par le service urbanisme de Schaerbeek- à disposition sur simple demande), à savoir:
* Remplacement de la porte d'entrée, de la porte de garage ainsi que de tous les châssis en façade avant (PVC actuellement, bois exigé par la commune + non respect des divisions et du galbe)
* Modification de l'apparence du fronton (pose d'un parement en ciment en lieu et place d'un fronton ouvragé sans respect de la forme d'origine. A savoir: la façade d'origine formait une symétrie avec la façade de la maison du 165, dont la conception est identique)
Adresse
Avenue Ernest Cambier 167 - 1030 Schaerbeek
Général
| Référence |
6277453 |
| Catégorie |
Triplex |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
8 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
145 m² |
| Surface du terrain |
95 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1925 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Nombre de parking |
1 |
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 3 (surface) |
13 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
central |
| Exposition de la façade avant |
nord-est |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
3 m² |
Domaine juridique
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
À proximité
| Gare |
Oui |
| Gare (distance (m)) |
500 |
| Station vélo |
Oui |
| Station vélo (distance (m)) |
150 |
Energie
| Label PEB (classe) |
F |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
340 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
67 |
