Description
Quartier Charles Brassine/Boulevard du Triomphe, à proximité du métro Delta et de toutes les facilités, bel appartement de +/- 70m² (selon CPEB) + terrasse et jardin situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble récent de 3 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, d'un séjour et d'une salle à manger de 27m² avec accès à la terrasse et au jardin orientés plein Sud, d'une cuisine super-équipée, d'une buanderie, de 2 chambres (10,5m² et 13m²) et d'une salle de bain. Cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour 27.500€ supplémentaires. Châssis double vitrage. Chaudière collective au gaz. CPEB: C+. Libre à l'acte.
Hall d'entrée de 6,5m² avec vestiaire, porte blindée, vidéophone, carrelage.
Séjour et salle à manger arrière de 27m² avec prise TV, thermostat, parquet.
Accès à la terrasse et au jardin.
Terrasse et jardin (jouissance privative et exclusive) de 49m² orientés Sud.
Cuisine super-équipée avec double évier, taques vitro, frigo intégré + congélateur, rangements hauts et bas, carrelage sol et murs.
Buanderie avec branchements machine à laver et séchoir, compteurs de passage (eau froide et chaude), carrelage.
Chambre avant I de 10,5m² avec 2 meubles étagères, stores, parquet.
Chambre avant II de 13m² avec stores, parquet.
Salle de bain de 5m² avec baignoire, cabine de douche, meuble suspendu avec double lavabo, meuble miroir, carrelage sol et murs.
WC séparé avec coffret électrique, grand meuble lavabo + miroir, carrelage.
Cave n°C32 au -1.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur n°P44 au -1 pour 27.500€ supplémentaires.
Divers:
- Charges de +/- 288€/mois qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et électricité des communs, entretien du jardin, frais propriétairs divers, syndic, assurance immeuble et fonds de réserve.
- Précompte immobilier: 1.116,53€
- Adoucisseur d'eau
- Chassis bois double vitrage
- Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour 27.500€ supplémentaires.
- CPEB: C+
Adresse
Avenue Charles Brassine 50 - 1160 Auderghem
Général
| Référence |
6348338 |
| Catégorie |
Rez-de-ch. avec jardin |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
49 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
70 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2006 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Non |
| Nombre de parking |
1 |
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Type d'ascenseur |
personnes |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
10.5 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13 m² |
| Surface nette |
70 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
27 m² |
| Hall d'entrée (surface) |
6.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
Divers
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Coin salle à manger |
Oui |
| Frigo |
Oui |
| Freezer |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
1116.53 € |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois |
| Type de cuisinière |
électrique |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
Charges & Rendement
Type de matériau & évaluation
| Chambre 1 (revêtement de sol) |
parquet |
| Chambre 2 (revêtement de sol) |
parquet |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Métro - détails |
Delta |
| Transports en commun - détails |
Delta |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Energie
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
105 |
| Date du PEB (datetime) |
14/01/2025 |
