Description
A proximité de l'Avenue de Fré, de l'Observatoire et de toutes les facilités, magnifique appartement d'angle très lumineux de 102m² (selon CPEB) + terrasses situé au 3e étage d'un immeuble de 4 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour et d'une salle à manger de 36m² avec accès à la terrasse avant, d'une cuisine super-équipée, de 3 chambres (7m², 10,5m² et 15m²) dont une avec accès à la terrasse arrière, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave. Garage box fermé inclus dans le prix + emplacement de parking devant. Chaudière commune. Châssis double vitrage. CPEB: D. Bail en cours.
Hall d'entrée de 9m² avec parlophone, vestiaire, porte blindée, parquet.
Séjour et salle à manger de 36m² avec cheminée décorative, rails + cache-rails, parquet.
Accès à la terrasse avant de 4m² orientée Ouest.
Cuisine super-équipée de 7m² avec double évier + mitigeur, taques électrique, hotte, frigo + congélateur, four, lave-vaisselle, rangements hauts et bas, carrelage.
Chambre I de 7m², parquet laminé.
Chambre II de 15m² avec placards intégrés, parquet laminé.
Accès à la terrasse arrière de 2m² orientée Est.
Chambre III de 10,5m², parquet laminé.
Salle de bain de 4m² avec baignoire + système de douche, lavabo intégré dans un meuble, branchement machine à laver, aérat, carrelage.
WC séparé, coffret électrique, aérat, carrelage.
Cave de 4m² au -1.
Garage box fermé avec porte électrique automatique.
+ emplacement de parking devant.
Divers:
- Charges de +/- 250€ qui comprennent: provisions chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien et électricité des communs, frais divers et assurance immeuble.
- Revenu cadastral: 1.623€
- Chaudière collective au gaz (calorimètres sur les radiateurs)
- Châssis double vitrage
- Bail en cours depuis le 01/03/2018 - loyer: 1.100€ (garage inclus - jamais indexé) + 175€ de charges: provisions chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien et électricité des communs. Indexation 2024: 1.356,99€ (garage inclus) + 175€ de charges.
- Garage box fermé inclus dans le prix
- Electricité non conforme
Adresse
Avenue Houzeau 88B - 1180 Uccle
Général
| Référence |
6523687 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
102 m² |
| Disponibilité |
à convenir |
Bâtiment
| Année de construction |
1964 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
7 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15 m² |
| Chambre 3 (surface) |
10.5 m² |
| Surface nette |
102 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Orientation de la terrasse 2 |
est |
| Salle de séjour (surface) |
36 m² |
| Cuisine (surface) |
7 m² |
| Hall d'entrée (surface) |
9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
ouest |
Divers
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Coin salle à manger |
Oui |
| Frigo |
Oui |
| Freezer |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) |
250 € |
| Loué |
Oui |
| Détails charges |
Provisions chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien et électricité des communs, frais divers et assurance immeuble. |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
Type de matériau & évaluation
| Chambre 1 (revêtement de sol) |
laminé |
| Chambre 2 (revêtement de sol) |
laminé |
| Chambre 3 (revêtement de sol) |
laminé |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1623 € |
À proximité
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Équipements techniques
| Type de cuisinière |
électrique |
Energie
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
175 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
35 |
