Bel-étage - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 895 000 €

Description

Quartier Chant d'Oiseau, à proximité du Square de l'Europe et de toutes les facilités, magnifique maison à moderniser de 300m² (selon CPEB) + terrasse et jardin située sur 5 niveaux (rez + 3 étages + sous-sol). La maison se compose au rez-de-chaussée: grand hall d'entrée, pièce avant (salle d'attente), pièce arrière avec accès à la terrasse et au jardin, pièce buanderie, pièce de rangement, chaufferie et grand garage. Au 1er étage: séjour, salle à manger, cuisine semi-équipée, petit hall avec WC séparé. Au 2e étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, petit hall avec WC séparé et débarras. 3e étage: combles (grande pièce + une partie grenier de rangement). Sous-sols: caves sous toute la superficie bâtie. Châssis bois simple vitrage. Volets à sangles. Chaudière mixte gaz récente. Libre à l'acte. Enorme potentiel. Coup de coeur assuré! 

Rez-de-chaussée: +/- 95m²

Grand hall d'entrée, carrelage en damier.

Pièce avant (salle d'attente/vestiaire), radiateur, fenêtre, carrelage.

Pièce arrière (salle de jeux ou espace profession libérale) de 18m², espace de rangement, carrelage.
Accès à la terrasse/cour et au jardin.

Grand garage (2 voitures) de 31m², porte basculante en bois, radiateur, arrivée d'eau.
+ parking devant.

Pièce buanderie avec évier, carrelage (possibilité de placer un WC et/ou une cabine de douche). 

Pièce ''cave à vin''/rangement.

Chaufferie avec chaudière ATAG mixte au gaz récente.
Accès extérieur via la terrasse/cour.

Terrasse + accès à l'agréable jardin.

1er étage: +/- 95m²

Hall, parquet.

Séjour avant avec feu ouvert, châssis bois simple vitrage, parquet.

Salle à manger arrière, carrelage.

Cuisine ancienne semi-équipée, coin à déjeuner, carrelage.
Accès au jardin.

2e étage: +/- 95m²

Grand hall, tapis plain.

Chambre arrière I, tapis plain.
Accès à la salle de bain.

Chambre avant II, tapis plain.

Chambre avant III, placards intégrés, tapis plain. 

Salle de bain arrière avec baignoire, cabine de douche, lavabo, carrelage sol et murs.

WC séparé + pièce lavabo.

3e étage (combles): +/- 20m² utiles 

Grande pièce (bureau/salle de jeux), 2 velux, armoires sous-pente.

Partie grenier de rangement.

Sous-sol: +/- 95m² 

Caves sèches sous toute la superficie bâtie. 
Très bel espace. 

Divers:
- Précompte immobilier: 3.401,65€ - Revenu cadastral: 3.956€ - Revenu cadastral indexé: 8.274€ 
- Châssis bois simple vitrage + volets à sangles 
- Electricité non conforme
- AC: +/- 1974
- Façade: 7m

Adresse

Drève de Nivelles 135 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Bâtiment

Equipement de base

En chiffres

Coûts & Frais

Equipement extérieur

Cadastre

Équipements techniques

Spécificités terrain

Charges & Rendement

Raccordements

À proximité

Certificats / Attestations

Energie