Dans une rue calme à sens unique, à deux pas de Val Duchesse, du Rouge Cloître, et de toutes les facilités (commerces, métro/tram/bus, écoles, centres sportifs, accès E411,...), maison unifamiliale (175m² brut) ayant fait l'objet de transformations (avec permis) et de rénovations récentes sur un terrain de 1a 17ca. Maison modulable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celle-ci est composée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine USA (sur mesure) récente et super équipée (électro-ménagers Siemens) avec un accès à la terrasse/jardinet de 25m², de 3 chambres (19m² - 13m² et 12,5m²) + 1 bureau, de 2 sdb/d, de 3 WC, d'une grenier de rangement ainsi que d'une cave. Châssis PVC double vitrage. Chaudière(s) au gaz à condensation. Alarme. Plomberie/canalisations entièrement rénovées. Façade arrière et toutes les toitures, en ce compris à versants (avant et arrière) et plates (avant et arrière) sont isolées. Pas d'infractions urbanistiques. CPEB: D-. Libre à l'acte. A visiter sans tarder!
Rez-de-chaussée: 72m²
Hall d'entrée de 3m², carrelage.
Séjour de 16m², carrelage.
Bureau de 10m², carrelage.
Salle à manger de 13m², carrelage.
Cuisine super-équipée de 12m², carrelage.
WC séparé + lave-mains.
Hall de 9m².
Cour/jardinet de 24m² orienté Sud-Ouest.
1er étage: 35m²
Hall de nuit de 8m², parquet laminé.
Chambre I de 19m², parquet laminé.
Salle de bain de 7m², carrelage.
WC séparé.
2e étage: 35m²
Hall de nuit de 7m², parquet laminé.
Chambre II de 12m², parquet laminé.
Chambre III de 13m², parquet laminé.
Salle de douche de 3m², carrelage.
WC séparé.
Sous-sol: 13m²
Cave.
Divers:
- Précompte immobilier: 1.198,50€
- Châssis double vitrage
- CPEB: D-
- Pas d'infractions urbanistiques:
2009: introduction du premier permis d'urbanisme (phase I - extension du rez-de-chaussée et 1er étage)
2015: introduction du 2e permis d'urbanisme (phase II - pour terminer l'agrandissement et transformation de la maison)
- Electricité non conforme (devis de - de 2.000€ TVAC à disposition pour la mise en conformité)
- Toutes les toitures, en ce compris à versants (avant et arrière) et plates (avant et arrière) sont isolées
Rue du Vieux Moulin 27 - 1160 Auderghem
| Référence | 6522868 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 24 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 175 m² |
| Surface du terrain | 117 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 93 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18.78 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.9 m² |
| Surface brute | m² |
| Surface nette | 138 m² |
| Largeur de façade | 5 |
| Profondeur terrain | 23 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle à manger (surface) | 13.46 m² |
| Cuisine (surface) | 11.96 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.63 m² |
| Caves (surface) | 13.25 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 3.32 m² |
| Hall de nuit (surface) | 8.43 m² |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 17 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Videophone | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
|---|---|
| Hall d'entrée | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | de la marque Siemens |
| Cave | Oui |
| Micro-onde | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 600 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 2700 |
| Précompte immobilier (montant) | 1198.5 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Loué | Non |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 765 € |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Télévision par cable | Oui |
|---|---|
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 392 |
| E total (Kwh/an) | 197 |
| PEB code unique | 9223372036854775807 |
| Vitrage (type) | double vitrage |
|---|---|
| Évier | Oui |
| Type d'évier | 1 |
