In het hart van de wijk Saint-Julien, in een rustige eenrichtingsstraat in de buurt, op een steenworp afstand van de metro's Delta en Hankar en alle voorzieningen (Europese en Japanse scholen, ULB/VUB, Chirec, forêt de Soignes, toegang tot de E411, enz.), is dit aantrekkelijke huis van 201 m² (volgens PEB) al meer dan 15 jaar in gebruik als eengezinswoning, maar het is erkend als een beleggingspand met 3 stedenbouwkundige eenheden. Mooie volumes en een groot potentieel. Zonnepanelen, PVC ramen met dubbele beglazing, recente gasverwarmingsketel (condenserend en waterdicht), elektriciteit op norm, grote, goed georiënteerde tuin. Een must-see, gegarandeerd liefde op het eerste gezicht!
Avenue Guillaume Lefever 18 - 1160 Auderghem
Referentie | 6111923 |
---|---|
Categorie | Huis |
Gemeubeld | Nee |
Aantal kamers | 5 |
Aantal badkamers | 2 |
Tuin | Ja |
Tuinoppervlakte | 235 m² |
Garage | Nee |
Terras | Ja |
Parking | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 201 m² |
Oppervlakte van het terrein | 318 m² |
Beschikbaarheid | vanaf akte |
Bouwjaar | 1931 |
---|
Oriëntatie (achtergevel) | zuid |
---|---|
Type buurt | residentiële wijk |
Type buurt 2 | residentiële wijk |
Oriëntatie van het terrein - terras | zuid |
Oriëntatie van het terrein - tuin | zuid |
Keuken | Ja |
---|---|
Dubbele beglazing | Ja |
Type verwarming | gas cv |
Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
Wasplaats | Ja |
---|---|
Bureau | Ja |
Speelkamer | Ja |
Hal | Ja |
Zolder | Ja |
Kelder | Ja |
Nachthal | Ja |
Toiletten - aantal | 4 |
---|---|
Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14.5 m² |
Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14.5 m² |
Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 14.5 m² |
Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 14.5 m² |
Gevelbreedte - breedte | 6 |
Terras - aantal | 1 |
Woonkamer (oppervlakte) | 17.5 m² |
Eetkamer (oppervlakte) | 14 m² |
Keuken (oppervlakte) | 7 m² |
Badkamer (oppervlakte) | 10 m² |
Bureau (oppervlakte) | 7 m² |
Terras 1 - oriëntatie | zuid |
Badkamer 2 (oppervlakte) | 10 m² |
Winkels (afstand (m)) | 500 |
---|---|
Scholen (afstand (m)) | 200 |
Openbaar vervoer (afstand (m)) | 200 |
Sportcentrum (afstand (m)) | 2000 |
Winkels in de buurt | Ja |
Scholen in de buurt | Ja |
Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
Sportcentrum in de buurt | Ja |
Autostrade in de buurt | Ja |
Autostrade (afstand (m)) | 1000 |
Station in de buurt | Ja |
Station (afstand (m)) | 2300 |
Velostaion in de buurt | Ja |
Velostation (aftsand (m)) | 50 |
Details metrostation | |
Details openbaar vervoer |
Zwembad | Nee |
---|
Onder BTW stelsel | Nee |
---|---|
Bewoner | Nee |
Vonnissen | Nee |
---|---|
Verkavelingvergunning | Ja |
Type schrijnwerkerij | pvc |
---|---|
Zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen - type | fotovoltaïsche |
Terras 1 (oppervlakte) | 25 m² |
---|
Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1368 € |
---|
Kabeltelevisie | Ja |
---|---|
Gas | Ja |
Telefoonbekabeling | Ja |
Water | Ja |
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
---|
Evaluatie staat dak | 3 |
---|---|
Evaluatie staat raamkozijn | 4 |
Evaluatie staat sanitair | 3 |
Evaluatie staat elektriciteit | 5 |
Evaluatie staat keuken | 4 |
Staat van de building - evaluatie | 4 |
Evaluatie staat gevel | 4 |
EPC-klasse | E |
---|---|
EPC (Kwh/m²/j) | 220 |
CO2 uitstoot | 45 |
E totaal (Kwh/jaar) | 220 |
EPC unieke code | 202401300000668770012 |
EPC datum (datetime) | 30-01-2024 |